1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.3万円/㎡
前年比+8.1%
川崎市多摩区
22.3万円/㎡
前年比-19.5%
西三田住宅49
神奈川県川崎市多摩区三田四丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩13分
1967年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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5階 / 45.43㎡の場合
相場
1,464万円
32.2万円/㎡
932
1,286
1,641
1,995
AI査定結果
推定相場価格
1,464万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,286万円〜1,641万円
28.3万円/㎡〜36.1万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月25日
西三田住宅49
1,298万円（28.6万円/㎡）/ 5階 / 45.43㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | 1,298万円 | 28.6万円 | 5階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 1,880万円 | 41.4万円 | 1階 | 45.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 1,980万円 | 43.6万円 | 1階 | 45.43㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/03 | 1,498万円 | 33.0万円 | 5階 | 45.43㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/09 | 2,080万円 | 45.8万円 | 1階 | 45.43㎡ | 1L・DK | 南 |
| 2023/12/25 | 2,180万円 | 48.0万円 | 1階 | 45.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/02 | 1,899万円 | 25.9万円 | 3階 | 73.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/01 | 2,280万円 | 50.2万円 | 1階 | 45.43㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 1,280万円 | 19.4万円 | 2階 | 65.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 780万円 | 17.2万円 | 4階 | 45.43㎡ | 3DK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は31.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/12 | 西三田住宅49 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 1,298万円 | 28.6万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/26 | 寺尾台住宅14号棟 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 読売ランド前駅15分 | 1,480万円 | 27.5万円 | 53.87㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/27 | 第2生田ハイツ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 1,480万円 | 30.0万円 | 49.29㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/13 | 西三田住宅1街区2号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅10分 | 1,530万円 | 29.5万円 | 51.95㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/27 | 西三田団地1街区1号棟 川崎市多摩区三田二丁目 | 生田駅7分 | 1,580万円 | 34.8万円 | 45.43㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1966年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/29 | 西三田団地6—3号棟 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅9分 | 1,680万円 | 30.7万円 | 54.77㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/19 | 登戸清川シュロス 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅5分 | 1,498万円 | 34.0万円 | 44.05㎡ | 1LDK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.1%上昇、川崎市多摩区では19.5%下落しています。